Комплекс OVOCNÉ SADY коммерческое помещение 2 блок A

продажа (от 2016) последние две свободные площади в новостройке с НДС и возможностью вычета
Aдрес: ул. Иванска цеста (Ivanská cesta), район Ружинов (Ružinov), часть Трнавка (Trnávka). Словакия.

О недвижимости

Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 70,17 м² в современном жилом комплексе OVOCNÉ SADY. Это уникальная возможность купить готовый объект или объединить его с прилегающим помещением площадью 52,35 м² для создания единого пространства суммарной площадью 122,52 м², так как эти две площади являются последними свободными коммерческими площадями во всем проекте.

Планировка представляет собой большое открытое пространство с возможностью самостоятельного размещения кухни и ванной комнаты. Помещение продается без финишной отделки (white box), однако санитарный узел уже полностью готов: установлена сантехника, уложена плитка, выполнена облицовка стен, смонтированы радиаторы отопления и установлены алюминиевые окна. В комплект также входит кладовая комната для хранения.

Приобретение этого коммерческого объекта в Братиславе открывает широкие возможности для бизнеса или индивидуального использования с полным юридическим сопровождением сделки купли-продажи, включающим страхование, регистрацию прав собственности и работу нотариуса. Коммерческое помещение находится в собственности компании застройщика J&T, что позволяет покупателям рассмотреть возможность вычета НДС при соответствующих условиях.

Расположение

Объект расположен в престижном районе Ружинов (Ružinov), части Трнавка (Trnávka) города Братислава. Проект OVOCNÉ SADY ориентирован на семьи, активных людей и пожилых граждан, предлагая современное жилье с функциональной архитектурой и развитыми общественными пространствами для спорта и отдыха.

Инфраструктура района отличается высокой доступностью: рядом находятся крупные торговые центры Avion, IKEA и Pharos Park. В рамках самого комплекса предусмотрен большой центральный парк с зелеными насаждениями, детские игровые площадки и зоны активного досуга. Застройщик J&T в сотрудничестве с муниципальным округом Ружинов построил государственный детский сад внутри жилого массива (блок E), а также предусмотрены места для ресторанов и кафе.

Транспортная доступность объекта безупречна: имеется выход на объездную дорогу, остановки общественного транспорта находятся поблизости, до аэропорта можно добраться быстро. Это делает продажу коммерческого помещения в данном районе особенно привлекательной как с точки зрения логистики бизнеса, так и для проживания.

Условия продажи

Стоимость покупки основного коммерческого помещения составляет 168 500 евро включая НДС. Дополнительно к продаже доступны два парковочных места за 10 000 евро. К цене также добавляется комиссия в размере 3% от стоимости сделки, которая покрывает услуги агентства недвижимости.

В стоимость полного сопровождения продажи недвижимости включено юридическое сопровождение, работа нотариуса и кадастровые работы, а также страхование объекта на время оформления прав собственности. Данная продажа коммерческого помещения — это отличная инвестиционная возможность в Братиславе для тех, кто ищет качественный объект с готовой инженерной инфраструктурой.

Для получения более подробной информации о конкретных планировках или других доступных объектах вы можете посетить официальный сайт realty-slovakia.sk. Мы готовы ответить на ваши вопросы по телефону +421-903-407-775 и помочь вам в процессе покупки недвижимости.

Смотрите другие квартиры на продажу в Братиславе в нашем каталоге. Подробнее об оформлении сделки — стоимость услуг агентства.