Бизнес на продажу кафе Братислава Ružinov

Продажа готового рабочего бизнеса в центре Ружинова (Ružinov) с полной инфраструктурой и прибылью.
Aдрес: Ivanská cesta 30F, 821 04 Ružinov, Grand cafe. Словакия.

О недвижимости

Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 52 м² в новом комплексе Ovocné Sady, идеально подходящее для организации полноценного кафе-бизнеса. Данный объект является готовым рабочим бизнесом с полностью оборудованной зоной обслуживания и производственным блоком.

Планировка помещения «Состоит из: зала с барной стойкой общей площадью 52 м², кухни размером 14 м², складского помещения (1,76 м²), раздевалки для персонала (2,27 м²) и отдельного санитарного узла для сотрудников. Также предусмотрены отдельные туалеты для женщин и мужчин.

Объект находится в отличном состоянии готовности к работе. Бар полностью укомплектован профессиональным оборудованием: установлена кофемашина, пульты для разлива пива и безалкогольных напитков, специализированные холодильники, посудомоечная машина, кассовый аппарат и холодильник для десертов. Кухня размером 14 м² также полностью оборудована всем необходимым инвентарем согласно фотографиям объекта.

Важной особенностью данной коммерческой недвижимости является наличие двух зон террасы перед главным входом. Первая зона рассчитана на 8–10 посадочных мест и уже оборудована, вторая терраса вмещает до 26 гостей и оснащена зонтами от солнца, столами и стульями.

Расположение

Кафе расположено в престижном районе Ружинов (Ružinov) Братиславы по адресу Ivanská cesta 30F. Объект находится в новом комплексе Ovocné Sady, что обеспечивает высокий трафик и доступность для посетителей.

Условия продажи

Стоимость помещения с полным комплектом оборудования и террас составляет 350 000 евро + DPH (налог на добавленную стоимость). В указанную цену включен полный сервис агентства недвижимости по оформлению сделки купли-продажи, что гарантирует юридическую чистоту операции.

Данный объект представляет собой прибыльный и готовый к эксплуатации бизнес в Братиславе. Все разрешительные документы находятся в полном порядке. На объекте уже работает персонал, обеспечивающий бесперебойную работу заведения. Система вентиляции и кондиционирования поддерживают комфортный микроклимат круглый год.

Для безопасности помещения установлены камеры видеонаблюдения и система сигнализации. Также подключен высокоскоростной интернет. Продажа данной двухкомнатной коммерческой недвижимости (в контексте функциональных зон) позволяет покупателю сразу начать работу в одной из самых востребованных сфер экономики.

Сфера торговли занимает первое место по привлекательности для инвестиций, что делает эту покупку особенно актуальной. Продажа кафе — это возможность войти в стабильный рынок услуг Братиславы без затрат на строительство и ремонтные работы. Купить готовый бизнес в Ружинове (Ružinov) сейчас означает получить полностью функционирующее предприятие с налаженными процессами.

Если вы планируете покупку коммерческой недвижимости, эта продажа двухкомнатного по функционалу объекта станет идеальным стартом для вашего бизнеса в Словакии. Продажа готового кафе требует минимальных дополнительных вложений и позволяет быстро выйти на окупаемость благодаря уже существующей инфраструктуре.

Смотрите другие дома на продажу в нашем каталоге. Подробнее об оформлении сделки — стоимость услуг агентства.