Комплекс OVOCNÉ SADY коммерческое помещение блок A

продажа (от застройщика) уникальная возможность объединения площадей в новостройке Ружинов
Адрес: ул. Иванска цеста (Ivanská cesta), район Ружинов (Ružinov), часть Трнавка (Trnávka). Словакия.

О недвижимости

Предлагается к продаже коммерческое помещение в современном жилом комплексе OVOCNÉ SADY, расположенном в блоке A. Общая площадь объекта составляет 52,35 м² и представляет собой большую открытую планировку без внутренней отделки. Покупатель получает возможность реализовать собственные идеи по зонированию пространства под любые бизнес-задачи. В помещении уже выполнено оборудование санузла: установлена плитка, облицовка, смонтирована сантехника, батареи отопления и алюминиевые окна с остеклением.

Планировка объекта «Состоит из» просторного помещения открытого типа с готовым доступом к коммуникациям. Особое преимущество этой лота — возможность покупки прилегающего коммерческого пространства площадью 70,17 м² для объединения в единый комплекс. При таком варианте общая площадь составит 122,52 м², что делает данный объект одним из самых значимых предложений на рынке Братиславы.

Важно отметить, что это последние две свободные коммерческие площади во всем проекте OVOCNÉ SADY. Объект идеально подходит для тех, кто ищет готовую базу под развитие бизнеса или инвестирование в торговые помещения Словакии. Коммерческая недвижимость такого формата требует тщательного выбора локации и застройщика.

Расположение

Комплекс находится в привлекательном районе Ружинов (Ružinov), части Трнавка (Trnávka). Район отличается развитой инфраструктурой, ориентированной на семьи, активных людей и старшее поколение. В непосредственной близости расположены крупные торговые центры Avion, IKEA и Pharos Park, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов.

Транспортная доступность объекта безупречна: имеется выход на объездную дорогу Братиславы, а также остановка общественного транспорта рядом с домом. Рядом находится международный аэропорт (aeroport), что удобно для логистики и деловых поездок.

На территории самого комплекса предусмотрены общественные пространства: большой центральный парк с зелеными насаждениями, детские игровые площадки и зоны для спорта. Застройщик J&T сотрудничает с муниципальным округом Ружинов; в проекте уже функционирует государственный детский сад (блок Е) и запланированы рестораны и кафе.

Условия продажи

Стоимость покупки коммерческого помещения составляет 126 000 евро включая НДС. Дополнительно возможна покупка двух парковочных мест за 10 000 евро, что является важным фактором для комфорта сотрудников и клиентов бизнеса.

Мы предлагаем полную продажу объекта с юридическим сопровождением сделки. В стоимость покупки включено страхование недвижимости, регистрационные действия в кадастре, услуги нотариуса и полное правовое сопровождение со стороны агентства. Также уплачивается комиссия за услуги риелтора (3%).

Если вы планируете купить коммерческую недвижимость или рассмотреть варианты продажи подобной площади в будущем, данный объект является отличной инвестицией. Продажа осуществляется напрямую от застройщика, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие скрытых рисков.

Для тех, кто рассматривает продажу недвижимости на этом этапе проекта OVOCNÉ SADY, мы также предлагаем несколько квартир различных размеров и ориентации для расширения ассортимента объектов в продаже. Свяжитесь с нами по телефону +421-903-407-775 или посетите сайт realty-slovakia.sk для получения подробной информации о других доступных лотах.

Рассмотрение возможности купить коммерческое помещение в Братиславе требует внимания к деталям планировки и расположению. Эта двухкомнатная конфигурация (при объединении) или одно большое пространство идеально подходит под современные стандарты офисов, магазинов или сервисных центров. Продажа недвижимости такого класса всегда актуальна для инвесторов, ценящих надежность застройщика J&T.

Смотрите другие квартиры на продажу в Братиславе в нашем каталоге. Подробнее об оформлении сделки — стоимость услуг агентства.