Коммерческая недвижимость купить Словакия Братислава Petržalka

продажа коммерческих помещений (от 2000 года) в центре Петржалка с возможностью дооснащения лифтом и гаражом
Aдрес: ул. Чернышевскего (Černyševského), район Петржалка (Petržalka), Братислава, Словакия.

О недвижимости

Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение общей площадью 300 м² в кирпичном здании, построенном в 2000 году. Данный объект представляет собой идеальный вариант для организации современного офиса или многофункционального бизнес-центра. Покупка данной двухкомнатной квартиры (в данном случае — комплекса помещений) позволяет получить полностью функциональную площадь с продуманной внутренней структурой.

Планировка объекта состоит из 11 отдельных комнат, каждая из которых имеет собственную дверь и может закрываться на ключ. Это обеспечивает высокий уровень конфиденциальности для сотрудников или арендаторов. В состав помещений входят необходимые санитарные узлы: мужской и женский туалеты, а также оборудованная кухня. Также в наличии имеются технические помещения, что упрощает эксплуатацию здания.

Объект находится в отличном состоянии и готов к использованию сразу после завершения сделки купли-продажи недвижимости. При желании покупателя возможно оборудование отдельного лифта на этаж исключительно для своих арендаторов, однако текущий доступ осуществляется по лестничной клетке или другим существующим путям подъема.

Расположение

Здание расположено в удобном районе Петржалка (Petržalka) города Братислава. Локация характеризуется развитой транспортной и социальной инфраструктурой, что делает объект привлекательным для бизнеса любого профиля.

В шаговой доступности от объекта находятся остановки трамвая, автобуса и троллейбуса, обеспечивающие быструю связь с другими частями города. В непосредственной близости расположены банки, магазины различных форматов и школы. Через мост можно легко добраться до крупного торгового центра OC Aupark.

На цокольном этаже здания организована рецепция и служба охраны, что гарантирует безопасность имущества и сотрудников в рабочее время. Приобретение данной коммерческой недвижимости открывает возможности для стабильной работы или сдачи площадей в аренду надежным арендаторам.

Условия продажи

Цена продажи коммерческих помещений составляет 280 000 евро без учета дополнительных опций. Для покупателей, заинтересованных в расширении функционала объекта, предлагается возможность покупки гаража на два автомобиля за 20 000 евро плюс НДС. При наличии интереса возможно также приобретение двух отдельных гаражей.

Стоимость сделки включает полную стоимость услуг агентства недвижимости (3%), а также полное юридическое сопровождение процесса купли-продажи. В итоговую цену включены расходы на страхование объекта, государственную регистрацию прав собственности, услуги нотариуса и кадастровые работы. Это гарантирует безопасность вашей инвестиции при покупке коммерческой недвижимости в Словакии.

Данное предложение является актуальным для тех, кто ищет готовый бизнес-объект с развитой инфраструктурой в Братиславе. Продажа данной двухкомнатной квартиры (офисного комплекса) осуществляется напрямую собственником через агентство. Если вы планируете купить коммерческую недвижимость, данный объект соответствует всем требованиям современного делового центра.

Сделка купли-продажи недвижимости может быть завершена оперативно благодаря прозрачным условиям и включенному в стоимость юридическому сопровождению. Мы предлагаем вам рассмотреть этот вариант как надежную инвестицию в развитие вашего бизнеса или получения пассивного дохода от аренды помещений в центре Петржалки.

Подробнее об оформлении сделки — стоимость услуг агентства.