Дарственная на дом в Словакии, вопрос   Один из вопросов, часто задаваемых нашему агентству: Добрый день Юлия Я хотел бы спросить, когда я наполовину владелиц дома, а другая половина принадлежит моим родителям. Теперь решил переписать весь дом на себя договором дарения. Будет ли этот договор дарения иметь юридическую силу, потому что мать и отец от […]

Оформление покупки квартиры или дома в Словакии пошагово Как приобрести недвижимость пошаговая инструкция. Вы столкнулись с вопросом о покупке дома либо квартиры в Словакии, для проживания или для инвестиций. Естественно, Вам необходимо взвесить несколько факторов: сумму, которую готовы вложить в покупку недвижимости, состояние недвижимости, месторасположение, инфраструктуру и др., а также вопрос, доверить оформление сделки агентству […]

Представительство физических лиц при управлении их недвижимым имуществом в Словакии При реализации юридических действий, связанных с недвижимостью, законодательством Словакии предусмотрена возможность представительства физического лица – владельца недвижимости как другим физическим лицом, так и лицом юридическим. Гражданский кодекс разделяет понятия законного представительства и представительства на основании так называемого соглашения о представительстве (доверенности). Законное представительство в Словакии […]

Новостройки в Словакии Братислава Slnečnice Новостройки в Словакии: Жилой комплекс «Slnečnice» в Братиславе, Петржалка (Petržalka) Общая информация по комплексу «Слнечнице» (Slnečnice): Комплекс «Slnečnice» — жилой мультифункциональный объект в Братиславе, расположенный по адресу: 851 07 Bratislava-Petržalka, ul. Žltá. Этот жилой комплекс представляет собой практически отдельный микрорайон, рассчитанный на проживание более 9000 человек в южной части района […]

Ипотечный кредит в Словакии 2018 На сегодняшний день ипотечный кредит является одной из наиболее распространённых форм финансирования собственного жилья. В связи тем, что с каждым годом цены на недвижимость в Словакии повышаются, не каждый может себе позволить финансировать жильё собственными средствами. Какое решение для финансирования покупки жилья избрать, потребительский, не целевой, ипотечный кредит и что […]

Управление недвижимостью в Словакии Вы инвестировали свои средства в приобретение недвижимости в Словакии с целью дальнейшей сдачи в аренду, но у Вас нету времени заниматься поисками квартиросъёмщиков, организацией просмотров, сбором арендной платы, поддержанием сервиса и пр.? Наше Агентство предоставит Вам полный комплекс услуг по управлению недвижимостью в Словакии, профессионально представит Ваши интересы во всех действиях, […]

Ошибки при продаже недвижимости в Словакии Вы приняли решение продать квартиру, дом, земельный участок или другой объект недвижимости с уверенностью, что сделаете всё сами. Ведь что может быть проще, как сфотографировать и выложить Вашу недвижимость на нескольких сайтах. В реальности Вы встретитесь с тем фактом, что на Ваше объявление реагируют лишь представители агентств недвижимости и […]

Договор аренды недвижимости в Словакии Понятие и характеристика Договор аренды – это двустороннее консенсуальное юридическое действие, на основание которого возникают арендные взаимоотношение между арендодателем и арендатором. Договор аренды как юридическое действие должен соответствовать общим требованиям к юридическим действиям (§34 и сл. Гражданского кодекса Словацкой Республики). На основании договора аренды одна сторона (арендодатель) передаёт другой стороне […]

Сдаёте в аренду недвижимость в Словакии? Аренда недвижимости является одной из форм пассивного дохода, которую многие используют, например, в том случае, если недвижимость в собственности менее 5 лет и при её продаже Вы обязаны заплатить подоходный налог. Поэтому, поскольку деньги необходимы сегодня, выгоднее сдать Вашу недвижимость в аренду. В связи с арендой недвижимости всегда возникают […]

Покупка недвижимости в Словакии После покупки новой недвижимости (квартиры, дома, гаража или же земельного участка) у Вас, как у нового собственника, возникают не только права, но и новые обязанности. В первую очередь, Вы обязаны зарегистрироваться в качестве плательщика «энергии» (электроэнергии или же газа). Такое заявление подаётся в присутствии предыдущего хозяина недвижимости, который, одновременно с Вашей […]

Налог на недвижимость в Словакии Когда подаётся налоговая декларация в Словакии? Налоговая декларация по налогу на недвижимость не подаётся каждый год, в отличие от налоговой декларации по подоходному налогу. Если нет никаких изменений в недвижимости, которой Вы владеете, сдаёте её в аренду или пользуетесь, налоговую декларацию не подаёте. Налог на недвижимость – это местный налог […]

Жилой комплекс Братиславы MILETIČOVA Бывшее посткоммунистическое здание гостиницы было разобрано до несущих конструкций и заново отстроено по новым технологиям. Надстроено было всего два этажа, хотя статика существующей конструкции позволяла сделать и больше. Проект был реализован компанией PROFINEX estate, входящей в группу компаний PROFINEX holding, через YIT Reding a.s. Мультифункциональный комплекс после капитальной реконструкции в Ружинове […]

Цены на недвижимость в Словакии 2017 В начале 2017 года к растущим ценам на квартиры присоединились и цены на дома. Активность на рынке жилья в Словакии в начале 2017 года стимулировалась использованием благоприятных условий кредитования для покупки недвижимости, что отразилось на увеличении спроса на жилье и на дальнейшей динамике роста средней цены на жилье (с […]

Купить квартиру в Словакии: Быстро и Удобно Почему стоит приобрести квартиру в Словакии? Словакия — страна, близкая к нам по языку и традициям. Свобода общения без языковых барьеров привлекает желающих стать владельцами жилья в этой стране. Будь то смена места жительства или начало коммерческой деятельности, покупка квартиры в Братиславе или других городах Словакии — актуальная […]

Аренда коммерческой недвижимости в Словакии Словакия — привлекательна для открытия и размещения иностранного бизнеса любой направленности. Недорогая рабочая сила, стабильность в финансовом плане и политике, относительно небольшие налоги и доступность приобретения любой недвижимости для бизнеса привлекают российских предпринимателей. Это одна из комфортнейших европейских стран для ведения любой формы бизнеса в настоящее время. Словакия является страной, […]

Как купить дом и земельный участок в Словакии Приобретение в частную собственность домов и участков земли под строительство в Словакии разрешено любым юридическим и физическим лицам, которые уже имеют гражданство другой страны. Исключение составляет приобретение в собственность лесных угодий, лугов и сельскохозяйственных площадей. Разрешение в этом случае предоставляется только юридическому лицу, имеющего регистрацию в Словакии. […]

Удобная аренда квартиры в Словакии Почему многие предпочитают именно аренду квартиры в Словакии, а не покупку собственного жилья? Чем это обусловлено и в чем преимущества аренды жилья в Словакии? Почему именно аренда квартиры в Словакии? Сейчас все больше появляется семей, которые хотят какое-то время пожить заграницей. Это касается и Словакии. Популярные зимние и летние курорты, […]

Почему выгодна покупка недвижимости в Словакии? Тем, кому часто приходится бывать заграницей, знакомо чувство комфорта в некоторых местах. От туда не хочется уезжать. Каждый уголок кажется родным и до боли своим. Таким, что хочется остаться здесь жить. Кого-то восхищает ландшафт, кому-то нравится инфраструктура конкретной местности. Да, что там говорить – другой мир и жизненный уровень […]

Недвижимость в Словакии, купить квартиру или дом? Покупка недвижимости в Словакии или в другом месте является одним из самых серьезных жизненных решений и в большинстве случаев является крупной финансовой инвестицией, с которой вы столкнетесь в жизни. Такое решение связано прежде всего с большими чувством ответственности. Перед покупкой недвижимости в Словакии, вы должны ответить на три […]

Новостройки в Словакии Братислава Вилла Космополитен Вилла Космополитен, район Карлова Вес, Братислава, Словакия Вилла включает в себя два шестиэтажных здания нетрадиционного стиля для разных возрастных и социальных групп. 8 многоуровневых квартир, площадью от 74 до 120 квадратных метров и еще 6 квартир, с площадью от 20 до 47 квадратных метров. Каждая квартира имеет террасу или […]