Дата публикации: 01 июня 2018
О новом законе в Словакии, краткосрочной аренде знает еще мало кто. И когда владельцы узнают про него, то хотят использовать его, чтобы сдать квартиру для туристов в летний период. Закон о краткосрочной аренде в Словакии, вступает в силу с наступлением лета.
И хотя есть много объявлений по этому виду аренды в Братиславе, но о новой, более удобной и выгодной форме договора почти никто знает. Предложения подходят для этого нового режима, которые существуют реально.
Например, если квартира предназначенная для аренды является свободной до тех пор, пока в нее не вернутся после каникул студенты. Некоторые владельцы, однако, хотели бы использовать закон, чтобы сдать квартиру для туристов, на выходные и летние каникулы.
Но в этом случае, рекомендуется составить соответствующий договор аренды, так как в таких случаях может быть более вероятно, что пойдут на прокат так называемые «квартиры для отдыха». Благодаря новому закону в Словакии, существуют два различных правовых режима аренды квартир.
В настоящее время аренда проходит в соответствии с Гражданским кодексом и согласно новому закону о краткосрочных квартир аренды. Второй является предпочтительным, хотя некоторые трудности по аренде квартиры не решает.
Арендодатель, например, имеет более свободные руки, когда клиент не платит. Для арендаторов в свою очередь, это означает, и указывает, в каких случаях арендодатель может в одностороннем порядке поднять арендную плату.
Проблема для арендодателей, так же и с новым законом, остается освобождение квартиры. Самопомощь выселения из квартиры со стороны арендодателя продолжает оставаться незаконным.
Однако, из нового, является то, что арендодатель может удержать движимое имущество должника (вещи) в квартире.
Компания SlovBusiness Group, сертифицированное агентство недвижимости в Словакии.
Офис: Lazaretska 8
811 01 Bratislava — Stare mesto, Slovakia
Тел: +421 903 407 775 (WhatsApp, Viber)
Поделиться в
