Дата публикации: 07 января 2018
После покупки новой недвижимости (квартиры, дома, гаража или же земельного участка) у Вас, как у нового собственника, возникают не только права, но и новые обязанности.
В первую очередь, Вы обязаны зарегистрироваться в качестве плательщика «энергии» (электроэнергии или же газа). Такое заявление подаётся в присутствии предыдущего хозяина недвижимости, который, одновременно с Вашей регистрацией, снимется с учёта.
Для регистрации Вам понадобится подписанный акт приема – передачи недвижимости, в котором будут указаны показания счётчиков на момент передачи квартиры, и подтверждённое кадастром заявление о переводе права собственности на недвижимость с продавца на покупателя.
Как новому хозяину квартиры Вам также необходимо зарегистрироваться в управляющей компании, поскольку подписанием договора купли-продажи Вы обязуетесь приступить к договору об исполнении управления домом.
При этом, в зависимости от предполагаемого количества жильцов в приобретённой недвижимости, Вы можете согласиться на удобную для Вас сумму залоговых платежей.
Кроме этого, следует выполнить обязательства по платежам за коммунально-бытовые отходы (поскольку этот налог взымается один раз, платёж необходимо осуществить только в следующем году).
С целью уплаты налога на недвижимость, Вы обязаны не позднее 30 дней с момента регистрации права собственности заявить о приобретении недвижимости в муниципалитет и до 31.01 следующего календарного года – подать налоговую декларацию.
Если вы хотите сберечь своё имущество, хорошо бы недвижимость застраховать в соответствии с типом недвижимости – страхование дома, строительства, гаража или земельного участка.
В случае покупки недвижимости за счёт ипотечного кредита страхование недвижимости является обязанностью.
При покупке частного дома рекомендуем также проверить всё оборудование, в первую очередь – газовый котёл и дымоход.
Управление недвижимостью (имуществом) в Братиславе, Словакия — агентство недвижимости SlovBusiness Group s.r.o. — группа компаний SlovakiaInvest
Компания SlovBusiness Group, сертифицированное агентство недвижимости в Словакии.
Офис: Lazaretska 8
811 01 Bratislava — Stare mesto, Slovakia
Тел: +421 903 407 775 (WhatsApp, Viber)
Поделиться в
