Можно ли купить недвижимость в Словакии и получить ВНЖ
Можно ли купить недвижимость в Словакии и получить ВНЖ
Словакия – страна, которая предлагает отличные дополнительны возможности для тех, кто решил купить недвижимость в стране. Речь идёт на ВНЖ или виде на жительство. Сразу ответим коротко: сама по себе покупка квартиры или дома основанием для получения ВНЖ не является — но документы, подтверждающие право собственности либо аренду жилья, при оформлении вида на жительство нужны обязательно. Разберёмся в нюансах.
Особенности покупки недвижимости
Для начала надо разобраться в особенностях. Недвижимость в Словакии могут купить все, кто хочет как приобрести квартиру, дом, студию, виллу для личного использования и собственности, так и те, кто хочет быстро получить ВНЖ в европейской стране. Иностранец может легко купить недвижимость в Словакии и оформить её на себя или же на свою компанию, которую откроет в стране.
Тут надо понимать, что имеется в виду под недвижимостью. Рассказываем, это квартира, дом, гараж, сад, отдельный земельный участок и даже целые здания, которые связаны с землёй прочным фундаментом.
Какие есть ограничения и запреты
Казалось бы, не жизнь, а сказка. Хочешь получить ВНЖ в Европе – покупай недвижимость. Но не всё так просто. Есть свои нюансы, когда иностранец не может приобрести такой объект. Речь идёт о сельскохозяйственных и лесных угодьях, которые находятся за пределами застроенной территории муниципалитета.
При этом надо понимать, что ограничения не действуют на иностранцев, которые:
- Получили недвижимость в наследство;
- Являются гражданином Словацкой Республики;
- Являются гражданином страны, входящей в ЕС и при этом имеют зарегистрированный, платный вид на жительство в Словакии, одновременно ведя на земле хозяйственную деятельность на протяжении более 3-х лет.
Поэтому, можно ли 100% получить ВНЖ, если купить недвижимость в Словакии – точный ответ НЕТ!
Тут надо понимать, что миграционные службы дают ВНЖ на основании чего-то, а не для конкретной цели. То есть, всё зависит от цели.
Какие цели дают возможность для получения ВНЖ
Они следующие:
- учёба
- работа
- синяя карта ЕС
- особая деятельность
- воссоединение семьи
- исследование и развитие
- статус заграничного словака
- штатские части вооружённых сил
- предпринимательская деятельность
Также надо помнить, что при оформлении вида на жительство в Словакии, является обязательным предоставление документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость, либо аренды.
Ещё 6 причин надо купить недвижимость в Словакии
Кроме получения ВНЖ, купить недвижимость в Словакии можно ещё из-за 6-ти причин:
- Выгодные инвестиции – вы будете иметь недвижимость, которой не страшны изменения на финансовом рынке.
- Постоянная прибыль – вы можете сдавать квартиру, дом в краткосрочную или долгосрочную аренду;
- Сможете зарегистрировать свой адрес проживания и сделать юридический адрес для своей компании, чтобы получить вид на жительство.
- Открытые границы — наличие ВНЖ позволит жить в Словакии на постоянной основе, а также путешествовать по странам Европы.
- Вы сможете получить кредит или взять ипотеку для бизнеса или новой покупки недвижимости.
- Отличное вложение на будущее – недвижимость в Словакии станет прекрасным вложением ваших денег для будущего ваших детей.
Хотите выгодно купить недвижимость в Словакии? Обращайтесь за профессиональной консультацией в Realty Slovakia. Наши специалисты помогут подобрать вам лучшую недвижимость на рынке по привлекательной цене на самых выгодных условиях!
