Продажа исторического административного здания — Štefánikova

Продажа реконструированного исторического административного здания 757,50 м² 1894 года на участке 480 м² в районе Старе Место — национальный памятник культуры с лифтом и семью парковочными местами.

Адрес: 811 04 Bratislava, Staré Mesto, Štefánikova 41

О недвижимости

Историческое административное здание в центре Братиславы — национальный памятник культуры 1894 года по проекту архитектора Karel Mahr — прошло полную реконструкцию с сохранением исторических деталей и оснащено современными инженерными системами. Полезная площадь здания — 757,50 м². Площадь участка — 480 м². Здание введено в эксплуатацию как административное. Возможность преобразования под жилое назначение рассматривается как потенциал объекта.

Планировка предусматривает: подвал и четыре надземных уровня — три самостоятельных офисных пространства на первом, втором и третьем надземных этажах, а также открытую мансарду с кровельными окнами. Всего 12 комнат. В подвале расположены сигарный бар и собственная винотека.

При реконструкции сохранены и восстановлены деревянные окна, исторические двери с коробками и перила, добавлены элементы художественной ковки. Использованы сантехника и облицовка Villeroy & Boch, ковровые покрытия Balsan. Лифт Kone обслуживает всё здание. Двойная система отопления объединяет каскад из трёх тепловых насосов и газовые котлы. Во всех помещениях предусмотрены вентиляция и кондиционирование. Есть три балкона, видеонаблюдение и охранная система с возможностью подключения к централизованному пульту.

Расположение

Здание находится на улице Štefánikova в районе Старе Место (Staré Mesto), Братислава. Въезд с улицы осуществляется через электрические ворота. Во дворе находятся семь собственных парковочных мест; поблизости также есть общественные парковки.

Рядом кафе, рестораны, учреждения и городские услуги, доступны разные части Братиславы.

Условия продажи

Цена продажи административного здания — 4660000 евро. Цена является окончательной и включает услуги агентства, полное юридическое сопровождение сделки и кадастровые сборы. Предпочтительна продажа через SPV — компанию, владеющую объектом; возможна и прямая покупка недвижимости.

Смотрите другие коммерческие объекты на продажу в нашем каталоге.