Продажа 2-комнатного апартамента A3.5 с террасой Grey Hill в Zuberec

Продажа 2-комнатного апартамента A3.5 37,08 м² с террасой в проекте Grey Hill в Зубереце — реконструкция бывшего пансиона, передача в III квартале 2028 года.

Адрес: 027 32 Zuberec

О недвижимости

2-комнатный апартамент Grey Hill создаётся в рамках реконструкции бывшего пансиона в апартаментный дом. Ввод в эксплуатацию и передача запланированы на III квартал 2028 года. Площадь интерьера — 37,08 м²; терраса — 7,59 м². Апартамент A3.5 расположен на втором этаже — третьем надземном уровне (3.NP). Ориентация — северо-западная. В галерее представлен только собственный план апартамента A3.5; фотографий текущего состояния объекта нет.

Планировка предусматривает: прихожую 5,00 м², совмещённый санузел 4,76 м², гостиную с кухней 18,52 м² и отдельную спальню 8,80 м².

Предлагаемый стандарт предусматривает алюминиевые окна с тройным остеклением, тёплый пол, индивидуальный учёт тепла, воды и электричества, виниловый пол с пробковой подложкой и двери с HPL-покрытием. В стандарт включены оборудованная ванная комната с керамической отделкой, сантехникой Hansgrohe/Grohe/Jika, мебелью на заказ и большим зеркалом, а также ТВ-панель, встроенный шкаф в прихожей и шкаф в спальне. Это описание планируемой комплектации, а не готового интерьера. По отдельной договорённости можно заказать кухню с техникой, двуспальную кровать с прикроватными тумбами, диван с журнальным столиком и обеденный стол со стульями. Их стоимость согласуется отдельно.

В проекте предусмотрены wellness, фитнес, рецепция, кафе и коммерческие помещения в аренду. После покупки предлагается управление объектом. Для юридических лиц предусмотрено финансирование через BKS-Leasing сроком на 24 года с возможностью вычета НДС при выполнении применимых условий. Инвестиционная программа предусматривает минимальную доходность 5 % в год в первые два года; условия и обеспечение этой гарантии необходимо согласовать в договоре.

Расположение

Апартамент находится в населённом пункте Зуберец (Zuberec) в Западных Татрах.

Рядом доступны туристические и велосипедные маршруты, лыжный центр Roháče–Spálená и природные достопримечательности Orava.

Условия продажи

Цена продажи 2-комнатного апартамента — от 142602 евро без НДС. Цена является окончательной и включает услуги агентства, полное юридическое сопровождение сделки и кадастровые сборы. НДС в приведённые суммы не включён. Наружное парковочное место приобретается по желанию отдельно за 12000 евро без НДС и в цену и площадь апартамента не входит. Стоимость дополнительной комплектации согласуется отдельно.

Смотрите другие квартиры на продажу в нашем каталоге.