Предложения рынка жилья в Братиславе 2019

Дата публикации: 25 мая 2020

Предложения рынка жилья в Братиславе варьируются от 45 000 до 1,89 миллионов евро

Недорогие квартиры за нескольких тысяч евро или элитная недвижимость за неполные 2 миллиона евро?

Соотношение цен на квартиры в Братиславе все еще очень разнообразно.
Покупатель может выбрать из нескольких ценовых категорий от самых низких до тех, которые не доступны обычным смертным.

Такая ситуация в сфере ценовой политики покупки квартир в столице сложилась чуть более двух лет назад. По последним данным портала Недвижимость в Словакии, ничего не изменится и в ближайшее время.
Шестой месяц лишь подтвердил пропасть в неравенстве цен и разнообразие предложений по покупке недвижимости.

Однокомнатные квартиры

При покупке 1-комнатной квартиры, мы должны принять парадокс, который не является сугубо братиславским.
Цена на подобные квартиры по понятным причинам самая низкая, в то время как средняя цена за м2 получается выше, чем для более крупных объектов.

Конечно, это не возводится в формат абсолюта, так как конечная цена квартиры зависит от множества факторов таких как: ее расположение, площадь, этаж, год постройки дома, планировка и внутреннее наполнение.
Самая низкая цена (июнь 2019) 50 000 €
Самая высокая цена (июнь 2019) 180 000 €

Источник: Портал Недвижимость в Словакии

Двухкомнатные квартиры

Цены на 2-комнатные квартиры растут уже несколько лет подряд самыми быстрыми темпами по всему рынку недвижимости Братиславы. За последние 3 года они выросли на 12%.
Благодаря этому в этом сегменте разница в цене достигает полумиллиона евро.
Самая низкая цена (июнь 2019) 55 000 €
Самая высокая цена (июнь 2019) 500 000 €

Источник: Портал Недвижимость в Словакии

Трехкомнатные квартиры.

В последние годы наблюдаются достойные темпы роста цен и у трехкомнатных квартир, как и в случае с другими типами квартир, особенно в центре города, где они традиционно продаются на тысячи евро дороже, чем в других районах.
Самая низкая цена (июнь 2019) 105 000€
Самая высокая цена (июнь 2019) 500 000 €

Источник: Портал Недвижимость в Словакии

Четырехкомнатные квартиры: 247 000 €

Вторичное жилье 217 000 €
Новостройка 347 000 €

Источник: Портал Недвижимость в Словакии

Судя по прогнозам ближайшего понижения цен на квартиры и дома в Братиславе и ее окрестностях ждать не приходится. Хотя повышение цен на квартиры происходит медленнее, но только в конкретных районах. В целом экстремумы цен в столице так и будут сохраняться.

Источник: Портал ТОПНедвижимость в Словакии